Erzincan Belediyesi 28 Adet Gayrimenkulü Taksitle Satışa Çıkardı

Erzincan Belediye Başkanlığı tarafından satışı yapılacak işyerleri, 29.09.2005 tarih ve 25951 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Belediyelerin Arsa, Konut ve İşyeri Üretimi, Tahsisi, Kiralaması ve Satışına Dair” yönetmelik ile Belediye meclisinin 10/06/2026 tarih ve [06/144] sayılı kararında belirtilen usül ve esaslara göre yapılacak.

İşyerlerinin satışı aşağıda belirtilen tarih ve saatlerde Erzincan Belediyesi Encümen toplantı salonunda yapılacak. Satışa katılım yoğunluğuna göre çok amaçlı toplantı salonunda yapılacak.

SATIŞA SUNULAN GAYRİMENKULLERİN TAHMİN EDİLEN BEDEL, SATIŞ TARİHİ VE SAATİ:

SATIŞA İŞTİRAK EDECEKLERDE ARANILAN ŞARTLAR VE BELGELER:

a. Kimlik Belgesi Fotokopisi

b. İkametgâh veya İstekliye yapılacak her türlü yazışma ve tebligatlara esas olmak üzere adres beyanı.

c. İmza Beyannamesi, Tüzel kişilik olması halinde Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza sirküsü.

d. İstekliler adına vekâleten iştirak ediliyor ise, istekli adına katılan kişinin satışa katılmaya ilişkin noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesi. (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin vekâletnamelerinin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir.)

e. Derneklerin satışa girmek istemesi halinde Yönetim Kurulu Kararı ve satışa girecek kişiye yetki verildiğine dair karar.

f. Şirketler kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan satışın yapıldığı yıl içinde alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge.

g. Ortak girişim olması halinde noter onaylı ortak girişim beyannamesi.

h. Şartname alındı makbuzu

i. Belediyeye borcu olmadığına dair belge

Madde 5- Satış ile ilgili her türlü sigorta, vergi, resim ve harçlarla, sözleşme ve tapu giderleri alıcıya aittir. İşyeri satış bedelinin üzerinden Karar pulu (binde 5,69) Damga Vergisi (binde 9,48) peşin olarak tahsil edilecektir.

Madde 6- Yapılan satışın kararı satış tarihinden itibaren en geç 15 (onbeş) iş günü içinde İta amirince onaylanır veya iptal edilir. İta amirinin satışının onaylandığı tarihi takip eden günden başlayarak en geç 5 (beş) iş günü içinde satış üzerine yapılana veya vekilinin imzası alınmak sureti ile tebliğ edilir. Tebliğ yazısının iadeli taahhütlü mektupla tebliğat adresine gönderilmesi halinde tebliğ tarihi dikkate alınır.

Madde 7- Onaylanan satış kararının bildirilmesini izleyen günden itibaren 15 (onbeş) gün içerisinde satışı üzerine yapılan alıcı satış bedelini ve masraflarını yatırmak zorundadır.

Madde 8- İşyeri bedelinin en az %50’si ödendikten sonra kalan kısmı (1 – 24) ay taksit halinde her ayın son günü mesai bitimine kadar yatıracaktır.

Madde 9- Taksitli satış olması durumunda Satış bedeli üzerinden %6 oranında kesin teminat alınarak, taksitli satış sözleşmesi düzenlenecektir.

Madde 10- Taksitli satışlarda kalan borç peşin olarak kapatılırken gelecek aylara ait uygulanan aylık %2 oranındaki vade farkı kaldırılarak kalan anapara bedeli üzerinden tahsilat yapılacaktır.

Madde 11- Satışı yapılacak işyeri, 3065 Sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17.maddesi 4.bendinin (p) fıkrası uyarınca K.D.V istisnası olduğundan dolayı K.D.V alınmayacaktır. Ancak, sözleşme tarihinden tapu devir tarihine kadar geçecek sürede mevzuatta meydana gelebilecek değişiklikler nedeniyle K.D.V veya başkaca bir vergi doğması halinde, bu yasal yükümlülüklerin tamamı ALICI'ya aittir.

Madde 12- Belediyelerin Arsa, Konut ve İşyeri Üretimi, Tahsisi, Kiralaması ve Satışına Dair” yönetmeliğin ilgili maddesine göre Alıcıdan kaynaklı herhangi bir sebeple taksitlerin ödenmemesi nedeniyle satışın iptali durumunda, o güne kadar tahsil edilen kıymet takdir komisyonunca belirlenen değeri üç yıl içinde alıcıya ödenir. Ancak bu şekilde geri ödemelerde faiz, zam ve benzeri ilave yapılmaz. Kesin teminat irat kaydedilerek sözleşme fesih edilecektir.

Madde 13- Aylık taksitlere % 2 vade farkı uygulanacaktır. Süresinde ödenmeyen taksitler için 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkındaki Kanunun 51.maddesindeki gecikme zammı oranı tatbik edilerek o ayın taksitine ilave edilerek tahsil edilir. Sayıştay denetim kuralları ve kamu zararı mevzuatı gereğince; İDARE, vadesinde ödenmeyen her taksit için gecikme cezasını ayrıca bir ihtara gerek kalmaksızın otomatik olarak tahakkuk ettirir ve tahsil eder. İDARE'nin bu hususta takdir yetkisi veya cezayı affetme yetkisi bulunmamaktadır.

Madde 14- İşyeri bedelinin tamamının ödenmesi halinde veya taksit bedelinin kalan kısmı kadar süresiz teminat mektubu alınarak tapu işlemleri başlatılacaktır. Aksi halde doğabilecek olumsuzlukların tamamı taşınmaz malı (işyeri) satın alana ait olacaktır.

Madde 15- Satış ile ilgili şartname Gelirler Müdürlüğü Gelir İhale Biriminden bedelsiz olarak görülebilecektir. Satışa iştirak edilmesi halinde Şartname 1.000,00 TL. (Bin Türk Lirası) bedel karşılığında temin edilebilir. Satışa katılacaklar, ayrıntılı bilgi için Erzincan Belediyesi Gelirler Müdürlüğünden veya 444 9 024 (dahili 1136) nolu telefondan ulaşabilirler.

Madde 16- Satış için istenilen belgeler satış günü saat 10:00’a kadar Gelirler Müdürlüğü Gelir İhale birimine teslim edilecektir. Bu saatten sonraki müracaatlar dikkate alınmayacaktır.

Madde 17- İşbu ihale ilanı bilgi mahiyetinde olup, satış şartnamesi ile “Belediyelerin Arsa, Konut ve İşyeri Üretimi, Tahsisi, Kiralaması ve Satışına Dair” yönetmelik hükümleri geçerlidir.

Bilgi İçin: Erzincan Belediye Başkanlığı Gelirler Müdürlüğü - Bahçelievler Mah.- Erzincan - Telefon : 444 9 024 Dahili: 1136 www.erzincan.bel.tr

Kaynak: Erzincan Beldiyesi