Erzincan merkezde uygun fiyata daire satışı

Erzincan İcra Dairesi tarafından bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/101 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Erzincan merkez Cumhuriyet Mahallesi, 56 Ada, 7 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz A Blok dahilinde zemin katta, doğu cephedeki girişte sağ tarafta yer alan, kuzey ve doğu cepheli daire. Erzincan İli Tapu Müdürlüğü'ndeki kat irtifakına esas olan onaylı mimari projesine göre 115 m2 brüt kullanım alanlı olup, üç adet oda, salon, antre, mutfak, banyo, tuvalet ve bir adet balkon hacimlerinden oluşuyor.

Taşınmaz yasal olarak brüt 115 m2, net 100 m2 mesken alanına ve 21 m2 eklenti 2 nolu depo alanına sahiptir.

Taşınmaz Erzincan İli Cumhuriyet Mahallesinde konumlanmakta olup, etrafında genel olarak 2-3 katlı apartmanlar, bahçeli meskenler bulunuyor. Taşınmazın bulunduğu bölge, konut ağırlıklı bir bölge. Mülkün yakın çevresinde ise, mit kavşağı, 200 m batısında Ordu Caddesi, 100 m güney batısında Migros, Yeni Mahalle Camii bulunmakta. Tüm sosyal donatı alanlarına yürüyüş mesafesinde olan gayrimenkulün konumu açısından lojistik bir avantaja sahip, konu taşınmazın 50 m batısında yer alan Ordu Caddesi üzerindeki yaya potansiyeli düşük trafik potansiyeli orta seviyede seyir ediyor. Cadde üzerinde genel olarak ticari işletmeler bulunuyor. Bölge gelişimini tamamlamış vaziyette olup belediye alt yapı çalışmaları tamamlanmış vaziyette. 401 Sokağa cepheli konumlanan mülke ulaşım, Ordu caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanabiliyor. Mülkün ulaşım açısından herhangi bir problem yok. Toplu taşıma araçları bölgeye yoğun şekilde hizmet vermekte. Bölgedeki sosyal donatı alanları ihtiyacı karşılayacak şekilde olup şehir merkezine yürüyüş mesafesinde olup, gayrimenkulün ulaşımı rahatlık ile sağlanabiliyor.

Adresi: Erzincan merkez, Cumhuriyet Mahallesi 401 sokak ERZİNCAN

Yüzölçümü: 836,93 m2- Arsa Payı: 1/9

İmar Durumu: 1/1000 imar planına göre konut imarlı lejant içerisinde yer aldığı ve 3 kata müsaadeli olduğu belirlenmiş. Ön parselden 5 m arka ve yan bahçelerden 3'er m çekme mesafesi şartı bulunmaktadır. TASK : 0,40, KAKS: 1,20 yapılaşma şeklinde müsaade edilmekte.

Kıymeti: 1.850.000,00 TL- KDV Oranı : %1

ARTIRMA BİLGİLERİ

1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 23/10/2025 - 11:20- Bitiş tarih ve saati: 30/10/2025 - 11:20

2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 18/11/2025 - 11:20- Bitiş tarih ve saati: 25/11/2025 - 11:20