Erzincan İcra dairesi bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/105 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Konu taşınmaz A Bloğun 1. katında, güneybatı cephedeki girişte bina girişinin sol ön kolunda, merdiven sahanlığının solunda, güneybatı ve kuzeybatı cepheli dairedir. Erzincan İli Tapu Müdürlüğü'ndeki kat irtifakına esas olan onaylı mimari projesine ve mevcut durumuna göre, projesine aykırı bir mimari değişlikliğe rastlanılmamıştır. Taşınmaz yaklaşık 140 m2 brüt kullanım alanlı olup, 3 adet oda, salon, antre, mutfak, banyo, duş, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz iç özellikleri görülememiş ve standart özellikte olduğu kabul edilmiştir. Daire kapısı çelik, pencereler PVC doğramadır. Isınması kombi, doğalgaz ile sağlanmakta olup aydınlatması klasik aydınlatma şeklinde dekore edilmiştir.
Adresi: Erzincan merkez Fatih Mahallesi 2103 Ada 7 Parsel A Blok 1. Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü: 10.879,56 m2- Taşınmaz yüzölçümü: Brüt 140m2, net 123 m2 alana sahiptir.
Arsa Payı : 1/120
İmar Durumu: 1/1000 imar planına göre konut+ticari lejantı içerisinde yer aldığı ve blok nizam ve 4 kat imarlıdır. Çekme mesafeleri ön bahçeden 5 m, arka bahçelerden 3 m, yan bahçeden ise 3 m olarak ön görülmüştür .Emsal : 1,60'dır. İmar plan onay tarihi 08/06/2010 dur. Taşınmaza ait 02/02/2022 tarihli 2022/06 nolu yeni yapı ruhsat belgesi 23/12/2024 tarih, 107 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. İskan ve ruhsat belgesine göre yapının yol altı seviyesindeki kat sayısı 1, yol üzerindeki kat sayısı 4 toplam 5 kat olarak belirlenmiştir. Belge 4983 m2 yapı inşaat alanını kapsamaktadır.
Kıymeti: 4.300.000,00 TL- KDV Oranı : %1
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 04/12/2025 - 10:13- Bitiş tarih ve saati: 11/12/2025 - 10:13
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 05/01/2026 - 10:13- Bitiş tarih ve saati: 12/01/2026 - 10:13
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Satışa konu bağımsız bölüm; Projesine göre ve mahallinde brüt yaklaşık 37 m2 kullanım alanına sahip, salon+mutfak, 1 oda, antre, banyo bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın yeri, kat, kattaki konum, alan ve mimari olarak projesine uygun olduğu tespit edilmiştir.
Zeminler; mutfak, salon ve odada laminant parke kaplama, banyo bölümünde seramik kaplamadır. Duvarlar; mutfak, salon ve odada saten boyalı, banyoda seramik kaplamadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik kapı, iç bölümlere açılan kapılar panel kapı, pencereler PVC doğrama, mutfakta ahşap kaplama dolaplar ve lamine tezgah mevcuttur. Bağımsız bölümde ısınma, doğalgaz yakıtı kullanılmak sureti ile kombi sistem ile sağlanmaktadır.
Adresi: Cumhuriyet Mahallesi 2253 Ada 3 Parsel 3. Kat 17 Nolu Bağımsız Bölüm Merkez / ERZİNCAN
Yüzölçümü: 589,77 m2 Taşınmaz Yüzölçümü: Brüt 37 m2 (net:33 m2)
Arsa Payı: 3/100
İmar Durumu: 1/1000 imar planına göre konut+ticaret imarlı lejant içerisinde yer aldığı ayrık nizam 4 kata müsaadeli olduğu belirlenmiştir. Taks: 0,40 belediye tarafından belirlenecek olup net imar parseli niteliğindedir.
Kıymeti: 1.600.000,00 TL- KDV Oranı : %1
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 04/12/2025 - 11:35- Bitiş tarih ve saati : 11/12/2025 - 11:35
2.Artırma başlangıç tarih ve saati : 05/01/2026 - 11:35- Bitiş tarih ve saati : 12/01/2026 - 11:35