Ergenekon Mahallesi Ertuğrulgazi Anadolu Lisesi karşısında nadir bulunan büyüklükte bir alan, 6 adet yan yana arsa halinde mahkeme tarafından ihale yoluyla satışa sunuldu. Milyonluk değerdeki bu arsalar, hem konumları hem de birleştirilebilir yapılarıyla müteahhitlerin ve büyük yatırımcıların il odağında bulunuyor. Şehrin kalbinde yer alan bu arsalar, modern konut projeleri veya ticari yatırımlar için en ideal noktada bulunuyor.
Uzman Görüşü: "Bu Büyüklükte Bir Alan Ergenekon İçin Altın Fırsat"
Konuyla ilgili görüşlerine başvurduğumuz Gayrimenkul Yatırım Uzmanları, satışın önemini şu sözlerle değerlendirdi:
"Ergenekon, Erzincan’ın yerleşim alanı yüksek olarak bilinen, prim potansiyeli en yüksek mahallelerinden biri olarak biliniyor. Ancak burada en büyük sorun, yapılaşmanın yoğunluğu nedeniyle yan yana büyük parseller bulmanın imkânsız hale gelmiş olmasıdır. Satışa çıkan bu 6 arsanın yan yana olması, yatırımcıya tek bir büyük ada bazında proje geliştirme şansı veriyor. Mahkeme süreçler dâhilinde yapılan bu tür satışlar, genellikle piyasa rayiçlerinin altında başlangıç bedelleri sunduğu için yüksek bir kâr marjı barındırabilir. Bu durum, hem bireysel hem de kurumsal yatırımcılar için kaçırılmayacak bir büyük fırsat olarak değerlendirilebilir ."
Neden Bu Arsalar Takip Edilmeli?
· Stratejik Konum: Şehir merkezine yürüme mesafesinde ve ulaşım olarak çok yakın.
· Proje Uygunluğu: 6 parselin bitişik olması, büyük ölçekli ve yüksek getirili inşaat projelerine imkan sağlıyor.
· Fiyat Avantajı: Mahkeme tarafından İhale usulü satış sayesinde, milyonluk taşınmazlara piyasa koşullarının altında sahip olma fırsatı doğuyor.
· Resmi Güvence: Satış sürecinin tamamen şeffaf ve resmi makamlar denetiminde yürütülmesi en büyük avantaj olarak görülebilir.
Erzincan emlak piyasasında dengelerin yeniden oluşmasına neden olacak bu dev satışın ihale detayları:
Erzincan Sulh Hukuk Mahkemesi satış memurluğu bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/51 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, İnönü Mahallesi Köyaltı Mevkii, 1811 Ada, 5 Parsel, Taşınmaz arsa
Adresi: İnönü Mah. Erzincan
Yüzölçümü: 529,00 m2
İmar Durumu: Yok , Yola Mesafesi 5 m, İnşaat cephesi 13 m, İnşaat Derinliği 19.74 m , Komşuya mesafesi 3 m, Saçak seviyesi 9.5 m , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı Ayrız nizam inşaat ruhsatı yoktur. Taks:0,40 Kaks:1,20'dir.
Kıymeti: 6.877.000,00 TL - KDV Oranı : %10
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2026 - 10:00
Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2026 - 10:00
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 10:00
Bitiş Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 10:00
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, İnönü mah. Köyaltı Mevkii, 1810 Ada, 1 Parsel,
Adresi: İnönü Mah. Erzincan
Yüzölçümü: 562 m2
İmar Durumu: Yok, Yola Mesafesi 5 m, İnşaat cephesi 16.81 m, İnşaat Derinliği 13.64 m , Komşuya mesafesi 3 m, Saçak seviyesi 9.5 m , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı Ayrız nizam inşaat ruhsatı yoktur. Taks:0,40 Kaks:1,20'dir.
Kıymeti: 8.149.000,00 TL - KDV Oranı : %10
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 03/09/2026 - 11:00 - Bitiş tarih ve saati: 10/09/2026 - 11:00
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 05/10/2026 - 11:00 - Bitiş tarih ve saati: 12/10/2026 - 11:00
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, İnönü Mah. Köyaltı Mevkii, 1810 Ada, 2 Parsel,
Adresi : İnönü Mah. Erzincan
Yüzölçümü: 435,00 m2
İmar Durumu: Yok , Yola Mesafesi 5 m, İnşaat cephesi 11.47 m, İnşaat Derinliği 16.89 m , Komşuya mesafesi 3 m, Saçak seviyesi 9.5 m , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı Ayrız nizam inşaat ruhsatı yoktur. Taks:0,40 Kaks:1,20'dir.
Kıymeti: 5.655.000,00 TL- KDV Oranı : %10
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 03/09/2026 - 12:00 - Bitiş tarih ve saati: 10/09/2026 - 12:00
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 05/10/2026 - 12:00 - Bitiş tarih ve saati: 12/10/2026 - 12:00
4 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, İnönü Mah. Köyaltı Mevkii, 1810 Ada, 3 Parsel,
Adresi: İnönü Mah. Erzincan
Yüzölçümü: 423,00 m2
İmar Durumu: Yok , Yola Mesafesi 5 m, İnşaat cephesi 11.36 m, İnşaat Derinliği 15.02 m , Komşuya mesafesi 3 m, Saçak seviyesi 9.5 m , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı Ayrız nizam inşaat ruhsatı yoktur. Taks:0,40 Kaks:1,20'dir.
Kıymeti: 5.499.000,00 TL - KDV Oranı : %10
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 03/09/2026 - 13:30 - Bitiş tarih ve saati: 10/09/2026 - 13:30
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 05/10/2026 - 13:30 - Bitiş tarih ve saati: 12/10/2026 - 13:30
5 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, İnönü Mah. Köyaltı Mevkii, 1810 Ada, 4 Parsel,
Adresi: İnönü Mah. Erzincan
Yüzölçümü: 436,00 m2
İmar Durumu: Yok, Yola Mesafesi 5 m, İnşaat cephesi 11.54 m, İnşaat Derinliği 15.51 m, Komşuya mesafesi 3 m, Saçak seviyesi 9.5 m , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı Ayrız nizam inşaat ruhsatı yoktur. Taks:0,40 Kaks:1,20'dir.
Kıymeti: 5.668.000,00 TL - KDV Oranı : %10
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 03/09/2026 - 14:30 - Bitiş tarih ve saati: 10/09/2026 - 14:30
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 05/10/2026 - 14:30 - Bitiş tarih ve saati: 12/10/2026 - 14:30
6 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, İnönü Mah. Köyaltı Mevkii, 1811 Ada, 4 Parsel,
Adresi: İnönü Mah. Erzincan
Yüzölçümü: 533,00 m2
İmar Durumu: Yok, Yola Mesafesi 5 m, İnşaat cephesi 13 m, İnşaat Derinliği 20.13 m, Komşuya mesafesi 3 m, Saçak seviyesi 9.5 m, Kat sayısı 3, İnşaat tarzı Ayrız nizam inşaat ruhsatı yoktur. Taks:0,40 Kaks:1,20'dir.
Kıymeti: 6.929.000,00 TL - KDV Oranı : %10
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 04/09/2026 - 10:00 - Bitiş tarih ve saati: 11/09/2026 - 10:00
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 06/10/2026 - 10:00 - Bitiş tarih ve saati: 13/10/2026 - 10:00
