Ev sahibi olma hayali kuran birçok vatandaş için konut kredisi faiz oranlarındaki gelişmeler büyük önem taşıyor. 17 Mayıs 2025 itibarıyla bankalar tarafından sunulan konut kredisi faiz oranlarında dikkat çeken bir düşüş yaşandı. En düşük faiz oranı yüzde 2,59 seviyesine gerilerken, 10 yıl vadeli 2 milyon TL’lik bir konut kredisi için toplam geri ödeme tutarı da netleşti.
Uzun süredir yüksek seyreden konut kredisi faizleri, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların krediye erişimini zorlaştırıyordu. Ancak son güncellemelerle birlikte en düşük faiz oranı yüzde 2,59’a çekildi. Bu oran üzerinden 120 ay vadeli (10 yıl) 2 milyon TL konut kredisi kullanan bir kişinin toplam geri ödeyeceği tutar, faizlerdeki düşüş sayesinde önceki dönemlere kıyasla daha erişilebilir hale geldi.
17 Mayıs 2025 tarihi itibarıyla bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranlarına bakıldığında, en düşük faiz oranı yüzde 2,59 seviyesinde olurken, en yüksek oran yüzde 5,89 olarak karşımıza çıkıyor. Bu oranlar, kredi kullanmak isteyen vatandaşların geri ödeme planlarını doğrudan etkiliyor.
Faizlerdeki bu düşüşe bankalar da gecikmeden cevap verdi. Konut kredisi faiz oranlarını hızlı bir şekilde güncelleyen bankalar, daha cazip finansman koşulları sunarak ev sahibi olmak isteyenler için yeni fırsatlar sunuyor. 2 milyon TL gibi yüksek tutarlarda kredi kullanacak olanlar için aylık ödeme tutarları, faiz oranlarındaki her değişimle birlikte ciddi şekilde farklılaşabiliyor.
İşte 120 ay vadeli 2 milyon TL konut kredisinin ödeme planı...
AKBANK
Faiz Oranı: %3,10
Aylık Taksit: 63.631,67TL
Toplam Ödeme: 7.668.560TL
GARANTİ
Faiz Oranı: %3,17
Aylık Taksit: 64.934,85TL
Toplam Ödeme: 7.828.632TL
YAPI KREDİ
Faiz Oranı: %3,15
Aylık Taksit: 64.561,96TL
Toplam Ödeme: 7.776.009TL
TÜRKİYE İŞ BANKASI
Faiz Oranı: %3,10
Aylık Taksit: 63.631,67TL
Toplam Ödeme: 7.672.500TL
TÜRKİYE FİNANS
Faiz Oranı: %3,54
Aylık Taksit: 71.906,08TL
Toplam Ödeme: 8.651.979TL
ING
Faiz Oranı: %3,74
Aylık Taksit: 75.724,03TL
Toplam Ödeme: 9.113.667TL
KUVEYT TÜRK
Faiz Oranı: %3,30
Aylık Taksit: 67.369,06TL
Toplam Ödeme: 8.112.861TL
VAKIF BANK
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 63.445,96TL
Toplam Ödeme: 7.643.015TL
DENİZ BANK
Faiz Oranı: %3,81
Aylık Taksit: 77.067,30TL
Toplam Ödeme: 9.271.776TL
ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 63.445,96 TL
Toplam Ödeme: 7.637.215 TL
HALKBANK
Faiz Oranı: %2,59
Aylık Taksit: 54.325,82TL
Toplam Ödeme: 6.550.673TL
Kaynak: tgrthaber.com