Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, Türkiye genelinde konut fiyatları Mayıs 2025’te bir önceki aya göre yüzde 3,4 oranında artış gösterdi. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 32,3 oranında yükselirken, enflasyondan arındırılmış reel artış ise yüzde 2,3 oranında azalma kaydetti.
2023 baz yılına göre hesaplanan ve konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini yansıtan KFE, Mayıs ayında 182,4 seviyesine ulaştı.
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,3 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 2,3 oranında azalış göstermiştir.
İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2025 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 2,7, 3,8 ve 3,0 oranlarında artış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 32,6, 41,4 ve 31,1 oranlarında artış göstermiştir.
Mayıs ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre konut fiyat endeksinin en fazla arttığı il yüzde 41,4 ile Ankara olurken, Ankara’yı yüzde 40,5 ile Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa ve Uşak, yüzde 39,3 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır takip etti.
2024 yılında konut fiyat endeksinde, yıllık bazda en yüksek artış, Doğu illerinde olmuştu. Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş illeri, yüzde 50,9’luk artışla en fazla artışın yaşandığı iller olarak kaydedildi. Bu illeri; yıllık yüzde 44 artışla Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır illeri, yüzde 42,7’lik artışla Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa ve Uşak illeri takip etmişti.
