Erzincan’da konut piyasasını ilgilendiren yeni bir fırsat satış ilanı yayımlandı. Şehir merkezine çok yakın yürüme mesafede olan Bahçelievler ve Demirkent – Osmanlı Mahallelerinde bulunan iki ayrı konutun satışı gerçekleştirilecek.
Gayrimenkul Detayları
Satışa konu olan taşınmazların metrekare büyüklükleri ve konumları şu şekilde:
· Bahçelievler Mahallesi: 160 m² kullanım alanına sahip geniş daire.
· Demirkent Osmanlı Mahallesi: 170 m² kullanım alanıyla dikkat çeken konut.
Her iki taşınmaz da Erzincan’ın merkezi yerinde alışveriş merkezleri, sağlık tesisleri ile ulaşım akslarına ve sosyal donatı alanlarına yakınlığıyla bilinen bölgelerinde yer alıyor. Geniş aile tipine uygun olan bu dairelerin satışı, bölgedeki gayrimenkul hareketliliğini de beraberinde getiriyor.
Uzman Görüşü: "Geniş Metrekareli Konutlar Bölgede Avantaj Sağlıyor"
Konuyla ilgili görüşlerini paylaşan gayrimenkul uzmanları, Bahçelievler ve Demirkent- Osmanlı Mahalleri bölgesindeki konut arzının önemine dikkat çekiyor:
"Erzincan’ın demografik yapısı gereği geniş aile tipi konutlara olan talep her zaman canlı görünüyor. Özellikle Bahçelievler ve Demirkent- Osmanlı Mahalleri gibi lokasyonlarda 160 m² ve üzerindeki dairelerin satışa çıkması, bölgedeki konut açığı açısından kritik bir arz oluşturuyor. Yeni projelerin çoğunlukla daha küçük metrekarelere odaklandığı bir dönemde, bu büyüklükteki taşınmazlar hem oturum hem de uzun vadeli yatırım değeri açısından yüksek prim potansiyeline sahip bulunuyor."
Başvuru ve Satış Süreci
Söz konusu taşınmazların satış işlemleri, belirlenen tarih ve saatlerde teklif verme usulüyle yapılacak olup, ilgilenen vatandaşların resmi ilan kanalları üzerinden detaylı bilgi alması ve belirtilen şartları yerine getirerek başvuruda bulunması bekleniyor.
Erzincan İcra Dairesi bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/128 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1. TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, İnönü Mahalle/Köy, Hıdırık Kuyusu Mevkii, 1601 Ada, 15 Parsel, zemin kat, 1 bb Nolu Bağımsız Bölüm Yakın çevresinde Erzincan Belediye Hizmet Binası, Erzincanpark Avm, Ergan Avm, Özel Neon hastanesi vs. var. Taşınmazın 150 güneyinde yer alan Halit Paşa Cad. şehrin önemli arterlerinde olup üzerinde çok sayıda ticari işletmeler bulunuyor. Erzincan Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre taşınmazın bulunduğu parsel belediye ve imar sınırları içerisinde olup, Erzincan Belediyesinin 08/06/2010 onay tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre 'konut' alanında, ayrık nizam, Hmax:3 kat, taks:0,40 ve kaks:1,20 'dir. Arsası 727,00 m2 alanlıdır. 1 bb nolu mesken binanın zemin katında, bina girişine ve merdiven çıkışına göre sol kolda, doğu, batı ve güney cepheli. Taşınmaz yaklaşık 159 m2 brüt, 140 m2 net kullanım alanlı olup, 4 adet oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc, duş ve 2 adet balkon vardır. Taşınmaza ait bodrum katta 10 m2 alana sahip eklenti 11 nolu deposu bulunuyor.
DİĞER BİLGİLER SATIŞ İLANI EKİNDEKİ BİLİRKİŞİ RAPORUNDAN VE DOSYASINDAN İNCELENEBİLİR.
Adresi: İnönü Mahallesi 1601 Ada 15 Parsel Erzincan Merkez / ERZİNCAN
Yüzölçümü: 727,00 m2 - Arsa Payı: 1/6
Kıymeti: 4.329.500,32 TL - KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 07/04/2026 - 11:58 - Bitiş tarih ve saati: 14/04/2026 - 11:58
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 07/05/2026 - 11:58 - Bitiş tarih ve saati: 14/05/2026 - 11:58
2. TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, Demirkent Mahalle/Köy, Köyaltı Mevkii, 2076 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm altı adet üç katlı betonarme bina ve arsası ana taşınmaz nitelikli. Erzincan Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre taşınmazın bulunduğu parsel belediye ve imar sınırları içerisinde olup, Erzincan Belediyesinin 08/06/2010 onay tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre 'konut' alanında, ayrık nizam, Hmax:3 kat, emsal:1,20 'dir. Arsa 6.294,10 m2'dir. Parselin dört tarafı imar yolları ile çevrili. B3 blok parselin kuzeydoğu köşesinde. Asansör bulunmuyor. 1 bb nolu mesken binanın zemin katında, bina girişine ve merdiven çıkışına göre sol kolda, doğu, batı ve güney cepheli durumda. Taşınmaz yaklaşık 170 m2 brüt, 149 m2 net kullanım alanlı olup, 3 adet oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc, 2 adet balkon bulunuyor.
DİĞER BİLGİLERİ SATIŞ İLANI EKİNDEKİ BİLİRKİŞİ RAPORUNDAN VE DOSYASINDAN İNCELENEBİLİR.
Adresi: Demirkent (Osmanlı) Mahallesi 2076 Parsel Erzincan Merkez
Yüzölçümü: 6.294,10 m2 - Arsa Payı: 1/36
Kıymeti: 4.400.000,00 TL - KDV Oranı: KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf (1.sıra ipotek konut kredisi)
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 07/04/2026 - 13:58 -Bitiş tarih ve saati: 14/04/2026 - 13:58
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 07/05/2026 - 13:58 - Bitiş tarih ve saati: 14/05/2026 - 13:58