Erzincan emlak piyasasının nabzını tutan Süslü Auto Emlakçılık yetkilisi Yaşar Süslü, sektörde yaşanan fiyat artışları ve özellikle kira piyasasındaki inanılmaz yükseliş karşısında şaşkınlığını gizleyemiyor.
Halitpaşa Caddesi Murat İş Merkezi No:18’de faaliyet gösteren Süslü, son yıllarda konut ve arsa fiyatlarında yaşanan fahiş artışların yanı sıra kira fiyatlarının da vatandaşın alım gücünü zorlarken, emlakçı olarak kendisinin bile bu duruma anlam veremediğini dile getirdi.
“Erzincan’da 1+1 dairelerin fiyatları 1 milyon 700 binden başlayıp 2 milyon 200 bine kadar çıkıyor. Arsa fiyatları neredeyse geçen yılın iki katına çıktı. Ancak beni en çok şaşırtan kira fiyatları oldu” diyen Süslü, kira piyasasının adeta uçtuğunu belirtti.
Kira Fiyatlarıyla Vatandaşın Cebi Yanıyor
Süslü, “2+1 dairelerin aylık kira bedeli 15 bin liradan başlıyor, lüks dairelerde bu rakam 20-25 bin liraya kadar yükseliyor. İnsanların ortalama maaşı 22 bin lira civarında, bu da demek oluyor ki kazançlarının neredeyse tamamını kiraya vermek zorunda kalıyorlar. Kiralamak isteyen vatandaş için 20 bin lira kira, bir de 20 bin lira komisyon, 20 bin lira depozito derken bir ev değiştirmek 60-70 bin lirayı buluyor. Bu kadar yüksek rakamları talep etmekten ben bile çekiniyorum, zorunda kalıyorum” ifadeleriyle durumun vahametini gözler önüne serdi.
Ev sahipleri:" Parayı bankaya yatırsam fazla gelir getirir"
Kira fiyatlarının yükselmesinde ev sahiplerinin bankalardan aldıkları yüksek faiz oranlarını gerekçe gösterdiğini anlatan Süslü, “Ev sahipleri ‘Banka faizi çok yüksek, 3 ile 4 milyon tl yi bankaya yatırsam 100 bin lira gibi gelir getirir.
Ev sahipleri kira fiyatlarını haklı bulurken, Süslü bu konuda devletin ve vatandaşların neler yapabileceğine dair kafa yorduğunu belirtti. “Ev sahibi diyor ki, ‘Bankaya koysam yüksek faiz alıyorum, o yüzden 20 bin TL kira istemem normal.’ Kriz devam ediyor, herkes kendince haklı” ifadelerini kullandı.
Orta Sınıf Kayboluyor, Kira Krizi Derinleşiyor
Son yıllarda 400-500 bin liraya ev alınabilen Erzincan’da, bugün ev fiyatlarının 3-5 milyon liraya yükseldiğine dikkat çeken Süslü, “Orta sınıf artık yok. Ya zengin ya da zorlanan fakir. Kiralar ve fiyatlar insanları ev sahibi olmaktan uzaklaştırıyor” dedi.
Ekonomik Krizin Gölgesi Devam Ediyor
“Alım gücü düştü, insanlar kendilerini zorlayarak ancak ev almaya çalışıyor. Bu zor şartlar altında emlak sektöründe işler de çok iyi gitmiyor” diyen Süslü, yaşanan ekonomik krizden çıkış için umutlu olduğunu ancak zor günlerin devam ettiğini söyledi.
