Erzincan şehir merkezinin batı çıkışında, yatırımcıların iştahını kabartacak stratejik bir gelişme yaşanıyor. Şehrin en işlek noktalarından biri olan Üniversite Yolu ana cadde üzerinde, toplam 2 bin 369 metrekare büyüklüğündeki ticari arsa satışa sunuldu.
Birçok Sektör İçin İdeal Konum
Nadir bulunan büyüklüğü ve merkezi konumuyla dikkat çeken taşınmaz; başta sağlık sektörü (özel hastane, poliklinik), konaklama (otel, pansiyon) olmak üzere, eğitim (kreş, gündüz bakım evi) ve otomotiv (oto satış ve servis) gibi pek çok farklı iş kolu için yüksek prim potansiyeli taşıyor.
Yatırımcılar İçin "Nadir" Bir Şans
Erzincan’ın batı çıkışındaki ticari hareketliliğin tam merkezinde yer alan bu arsa, hem ana cadde üzerindeki cephesi hem de geniş kullanım alanıyla bölgenin en değerli ilanları arasında gösteriliyor. Uzmanlar, uygun fiyat avantajıyla satışa çıkan bu arsanın, kısa vadede yüksek kazanç getirebilecek bir "fırsat yatırımı" olduğu görüşünde birleşiyor.
Gayrimenkul uzmanları şu değerlendirmede bulundu: "Erzincan’da şehirleşme ve ticari hacim özellikle batı çıkışı ve Üniversite Yolu güzergahına doğru kaymış durumda. 2300 metrekarenin üzerindeki bir parselin ana caddeye cepheli olması, projelendirme aşamasında yatırımcıya büyük bir esneklik sağlar. Özellikle sağlık, eğitim veya turizm odaklı yatırımlar için bu lokasyon, şehrin yeni çekim merkezi olma özelliğini taşıyor. Mevcut piyasa koşullarında bu ölçekte ve bu konumda bir arazinin satışa sunulması, bölgedeki ticari hareketliliği ciddi oranda tetikleyecektir."
ERZİNCAN SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN İLANI:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/82 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, Çukurkuyu/Bozyazı mah. 470 Ada, 2 Parsel,
Adresi: Çukurkuyu Mah. Erzincan
Yüzölçümü: 2.369,68 m2
İmar Durumu: Yola Mesafesi 10 m, İnşaat cephesi 38.14 m, İnşaat Derinliği 33.56 m , Komşuya mesafesi 5 m, Saçak seviyesi 16.5 m , Kat sayısı 5, İnşaat tarzı Z+4 kat günüy kısımdan 10 metre kuzey kısımdan 5 metre çekme mesafesi vardır. Kaks:emsal, 1,60 inşaat ruhsatı yoktur.
Kıymeti: 22.511.960,00 TL - KDV Oranı : %10
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 04/06/2026 - 11:14 - Bitiş tarih ve saati : 11/06/2026 - 11:14
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 02/07/2026 - 11:14 - Bitiş tarih ve saati : 09/07/2026 - 11:14
