Erzincan merkezde konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım arayanlar için rota Hocabey Mahallesi’ne çevrildi. Şehrin en merkezi noktasında yer alan konutlar, modern yaşamın tüm imkanlarını ayaklar altına seren birer yaşam merkezi olarak öne çıkıyor.
Her Şey Yürüme Mesafesinde
Hocabey Mahallesi’ndeki yeni projeler, gündelik hayatı kolaylaştıran benzersiz bir konuma sahip. Bölge; alışveriş merkezleri, tam donanımlı hastaneler ve gençlik merkezlerine yürüme mesafesinde bulunmasıyla hem aileler hem de çalışan kesim için eşsiz bir konfor sunuyor.
Uzman Görüşü: "Erzincan’ın Yeni Değer Merkezi"
Bölgedeki gelişimi değerlendiren Gayrimenkul Yatırım Danışmanları, Hocabey’in mevcut durumunu şu sözlerle özetliyor:
"Erzincan’da şehir merkezi her geçen gün genişliyor ancak 'çekirdek merkez' dediğimiz bölgedeki arazi stoku tükenmek üzere. Hocabey Mahallesi, hem köklü yapısı hem de modern sosyal donatılara olan yakınlığıyla 'asla değer kaybetmeyecek' bir lokasyon. Şu anki metrekare birim fiyatları, bölgenin sunduğu sosyal imkanlar ve ulaşım kolaylığı düşünüldüğünde oldukça makul seviyelerde. Ancak 12 ila 18 ay içerisinde bu bölgede bu fiyatlara yer bulmak, artan talep nedeniyle imkansız hale gelecektir. Burası sadece bir konut değil, aynı zamanda güvenli bir liman."
"Bugün Alan Yarın Kazanacak"
Hızla gelişen altyapısı ve merkezi konumuyla Hocabey, Erzincan’ın gelecekteki en değerli vitrini olmaya aday. Gayrimenkul uzmanları, bölgenin gelişim ivmesinin bu şekilde devam etmesi durumunda, kısa süre içerisinde ikinci el piyasasının bile sıfır konut fiyatlarıyla yarışacağını öngörüyor.
Yatırımcı İçin Kaçırılmayacak Fırsat
Şehrin kalbinde, modern ve nezih bir mahalle kültürünü yaşamak isteyenler için bu dönem, "altın fırsat" olarak nitelendiriliyor. Unutmayın; merkezi lokasyonlarda toprak sınırlı, talep ise her geçen gün katlanarak artıyor!
Erzincan’ın en stratejik noktalarından biri olan Hocabey Mahallesi, sunduğu lokasyon avantajları ve yüksek prim potansiyeliyle gayrimenkul yatırımcılarının yeni gözdesi oldu.
ERZİNCAN İCRA DAİRESİ İLANI:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/236 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, Hocabey Mahalle/Köy, 498 Ada, 21 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm, 3 nolu deposu vardır. Belediye 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı içerisinde yer almaktadır. 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında Ayrık Nizam 4 kat inşaata müsaadeli Konut Alanı, Ön Bahçe Çekme Mesafesi:5m, Arka Bahçe Çekme Mesafesi:3m,TAKS: 0.35 ve KAKS: 1.40 olarak planlanmıştır. Arsa bölümü 1.491,46 m2 alanlıdır. 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc ve iki balkon vardır. 3 Nolu Bağımsız Bölümdeki Mesken yaklaşık brüt 142,00 m2 (Net :134,00 m2)alana sahiptir. 3 nolu depo yaklaşık brüt 3,00 m2 (net:3,00 m2)alana sahiptir.
DİĞER BİLGİLER SATIŞ İLANI EKİNDEKİ BİLİRKİŞİ RAPORUNDAN VE DOSYASINDAN İNCELENEBİLİR.
Adresi: Hocabey Mah. 1065 Sok. No:11A / 3 Erzincan Merkez / ERZİNCAN
Yüzölçümü: 1.491,46 m2
Arsa Payı: 36732629429/731216304448
İmar Durumu: Var
Kıymeti: 4.277.898,63 TL - KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 25/06/2026 - 10:58 - bitiş tarih ve saati: 02/07/2026 - 10:58
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 21/07/2026 - 10:58 - Bitiş tarih ve saati: 28/07/2026 - 10:58
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, Hocabey Mahalle/Köy, 498 Ada, 14 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı içerisinde yer almaktadır. 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında Ayrık Nizam 4 kat inşaata müsaadeli Konut Alanı, Ön Bahçe Çekme Mesafesi:5m, Arka Bahçe Çekme Mesafesi:3m,TAKS: 0.35 ve KAKS: 1.40 olarak planlanmıştır. Arsa bölümü 581,25 m2 alanlıdır. 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve iki balkondan oluşur. 2 nolu bağımsız bölüm brüt 130 m2, net 122 m2 alanlıdır.
DİĞER BİLGİLER SATIŞ İLANI EKİNDEKİ BİLİRKİŞİ RAPORUNDAN VE DOSYASINDAN İNCELENEBİLİR.1/2 HİSSE SATIŞ KONUSUDUR.
Adresi: Hocabey Mahallesi, 1065 Sok. No:5/2 Erzincan Merkez / ERZİNCAN
Yüzölçümü: 581,25 m2 - Arsa Payı: 1/8
İmar Durumu: Var
Kıymeti: 2.000.578,13 TL - KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma başlangıç tarih ve saati : 25/06/2026 - 11:28 - bitiş tarih ve saati : 02/07/2026 - 11:28
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 21/07/2026 - 11:28 - Bitiş tarih ve saati : 28/07/2026 - 11:28
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, Hocabey Mahalle/Köy, 498 Ada, 14 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmarplanı içerisinde yer almaktadır. 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında Ayrık Nizam 4kat inşaata müsaadeli Konut Alanı, Ön Bahçe Çekme Mesafesi:5m, Arka Bahçe Çekme Mesafesi:3m,TAKS: 0.35 veKAKS: 1.40 olarak planlanmıştır. Arsa bölümü 581,25 m2 alanlıdır. Konut alanı içerisindedir, Bina bölümü 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve iki balkon vardır. 6 nolu mesken brüt 130 m2 net 122 m2 alanlıdır.
DİĞER BİLGİLER SATIŞ İLANI EKİNDEKİ BİLİRKİŞİ RAPORUNDAN VE DOSYASINDAN İNCELENEBİLİR. 1/2 HİSSE SATIŞ KONUSUDUR.
Adresi: Hocabey Mah. 1065 Sok. No:5/6 Erzincan Merkez
Yüzölçümü: 581,25 m2 - Arsa Payı: 1/8
İmar Durumu: Var
Kıymeti: 2.050.578,13 TL -KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 25/06/2026 - 12:30 - Bitiş tarih ve saati: 02/07/2026 - 12:30
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 21/07/2026 - 12:30 - Bitiş tarih ve saati: 28/07/2026 - 12:30
4 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, Hocabey Mahalle/Köy, 498 Ada, 14 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı içerisinde yer almaktadır. 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında Ayrık Nizam 4 kat inşaata müsaadeli Konut Alanı, Ön Bahçe Çekme Mesafesi:5m, Arka Bahçe Çekme Mesafesi:3m,TAKS: 0.35 ve KAKS: 1.40 olarak planlanmıştır. Arsa bölümü 581,25 m2 alanlıdır. Konut imar sahasındadır. Bina bölümü 3 oda. salon, mutfak, banyo, wc ve iki balkondan oluşur.3 nolu bağımsız bölüm brüt 132 m2 net 124 m2 alanlıdır.
DİĞER BİLGİLER SATIŞ İLANI EKİNDEKİ BİLİRKİŞİ RAPORUNDAN VE DOSYASINDAN İNCELENEBİLİR. 1/2 HİSSE SATIŞ KONUSUDUR.
Adresi: Hocabey Mah. 1065 Sok. No:5/3 Merkez / Erzincan
Yüzölçümü: 581,25 m2 - Arsa Payı: 1/8
İmar Durumu: Var
Kıymeti: 2.093.778,13 TL - KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 25/06/2026 - 14:58 - Bitiş tarih ve saati : 02/07/2026 - 14:58
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 21/07/2026 - 14:58 - Bitiş tarih ve saati : 28/07/2026 - 14:58