Erzincan şehir merkezine 3 kilometre mesafede Beybağı Mahallesi’nde 8.785 metrekare büyüklükteki arazi yeni yatırımcısını bekliyor. “Sulu tarla” vasfındaki bu arazi, hem konumu itibariyle hem de büyüklüğüyle bölgedeki en dikkat çekici yatırım fırsatlarından biri olarak gösteriliyor.
Uzman Görüşü: "Şehrin Genişleme Aksında Stratejik Bir Nokta"
Konuyla ilgili görüşlerini aldığımız Gayrimenkul Değerleme Uzmanları, arazinin sahip olduğu potansiyeli şu sözlerle özetliyor:
"Söz konusu arazi, Erzincan’ın hem yerleşim hem de prestij açısından en çok tercih edilen Beybağı Mahallesi Ergan Kayak Merkezi güzergahında yer alıyor. Şehir merkezine sadece 3 km mesafede olması, bu kadar büyük bir parselin (8.785 m²) tek parça halinde bulunması nadir rastlanan bir durumdur. 'Sulu tarla' niteliği, arazinin verimliliğini tescillerken; bölgenin imar potansiyeli ve şehrin bu yöne doğru tarımsal faaliyetlerin genişlemesi, burayı kısa ve orta vadede yüksek getiri sağlayacak bir 'güvenli liman' haline getiriyor."
Arazinin Öne Çıkan Avantajları
· Lojistik Üstünlük: Şehir merkezine 3 km, ana ulaşım hatlarına ise yürüme mesafesinde.
· Üretim ve Verimlilik: Sulu tarım imkanı sayesinde yüksek tarımsal potansiyel.
· Yüksek Metrekare Avantajı: 8.785 m²'lik geniş alan, çok amaçlı kullanım ve projeler için uygun bir zemin sunuyor.
· Resmi Güvence: Satışın şeffaf bir ihale süreciyle yapılacak olması, alıcılar için hukuki bir netlik ve güven ortamı yaratıyor.
Yatırımcıların Radarında
Özellikle bölgedeki tarımsal ve ticari alanların hızla değer kazanması, bu ihaleyi emlak profesyonellerinin ve yerel yatırımcıların bir numaralı gündem maddesi haline getirdi. Piyasa değerinin altında bir başlangıç bedeliyle satışa sunulması beklenen arazinin, ihale gününde yoğun ilgi görmesi bekleniyor.
Erzincan Sulh Hukuk Mahkemesi satış memurluğu tarafından yayımlanan ilana göre:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/26 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, Beybağı Mah. Fırat Yolunda Mevkii, 367 Ada, 192 Parsel,
Adresi: Beybağı Mahallesi Çağlayan Yolu Üzeri Erzincan
Yüzölçümü: 8.784,89 m2 - İmar Durumu: Yok, İnşaat tarzı Tarım alanı olarak planlanmıştır.
Kıymeti: 3.582.917,38 TL - KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: İrtifak Hakkı: Erzincan il Gıda tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü Tarım Reformu Genel Müdürlüğü
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 17/03/2026 - 10:42 - Bitiş tarih ve saati: 24/03/2026 - 10:42
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 14/04/2026 - 10:42 - Bitiş tarih ve saati : 21/04/2026 - 10:42