Neden Bu Satışı Kaçırmamalısınız?
· Stratejik Konum: Ortayurt Köyü, Erzincan şehir merkezine olan yakınlığı nedeniyle her geçen gün değer kazanan bir bölge.
· Sulu Tarım İmkanı: 13 dönümlük devasa arazinin "sulu tarla" vasfında olması, tarımsal üretimde verimliliği ve kazancı ikiye katlıyor.
· Müstakil Yaşam Trendi: 1.104 m² bahçe içerisindeki ev, şehrin keşmekeşinden kaçmak isteyenler için bulunmaz bir "kaçış noktası" sunuyor.
· Güvenli Alışveriş: Satışın Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu kanalıyla yapılması, tüm sürecin resmi ve şeffaf bir şekilde yürütüleceği anlamına geliyor.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanları ve Yerel Piyasa Analistleri:
"Erzincan’da şehir merkezi batıya ve kuzeye doğru genişlerken, Ortayurt Köyü gibi merkeze 20 dakika uzaklıkta nefes mesafesinde olan bölgeler altın değerinde bir dönüşüm yaşıyor.
Özellikle 13.498 m²’lik sulu tarla, sadece tarımsal üretim için değil, bölgedeki imar potansiyeli ve hobi bahçesi projeleri düşünüldüğünde uzun vadeli bir servet rezervi niteliğinde. 'Sulu' ibaresi, tarlanın verimliliğini ve dolayısıyla piyasa değerini emsallerine göre %30-40 oranında artırıyor. Ayrıca arazi toplulaştırma bölgesinde olması daha değerli hale getiriyor.
1.104 m² bahçeli ev ise, pandemi sonrası patlayan 'müstakil yaşam' talebinin tam merkezinde yer alıyor. Bu büyüklükte bir parsel, hem mahremiyet sağlar hem de sahibine modern bir bağ evi konsepti geliştirme şansı tanır. Mahkeme kanalıyla yapılan bu satış, yatırımcı için rayiç bedel avantajı yakalama fırsatıdır."
Bu tür icra/satış memurluğu ihaleleri, piyasa değerinin altında gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için bölgedeki en önemli fırsatlardan biri olarak görülüyor.
Erzincan Sulh Hukuk Mahkemesi satış memurluğu tarafından bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/13 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, Ortayurt Köy, Köy yeri Mevkii, 133 Ada, 26 Parsel,
Adresi: Ortayurt Köyü Erzincan
Yüzölçümü: 13.498,13 m2
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 1.630.439,12 TL - KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati : 10/06/2026 - 11:02 - Bitiş tarih ve saati : 17/06/2026 - 11:02
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 10/07/2026 - 11:02 - Bitiş tarih ve saati: 17/07/2026 - 11:02
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, Ortayurt Köy, Köy içi Mevkii, 147 Ada, 2 Parsel,
Adresi: Ortayurt Köyü Erzincan
Yüzölçümü: 1.104,98 m2
İmar Durumu: Yok, İnşaat tarzı Köy yerleşik alan sınırları içindedir.
Kıymeti: 2.448.844,37 TL - KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: İrtifak Hakkı: Erzincan İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 10/06/2026 - 13:30 - Bitiş tarih ve saati : 17/06/2026 - 13:30
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 10/07/2026 - 13:30 - Bitiş tarih ve saati : 17/07/2026 - 13:30