Erzincan'ın Ticari Kalbi 13 Şubat Caddesi'nde Dev Yatırım: Hastane Yanı Başında İki Kıymetli İşyeri Satışa Çıktı!

Şehrin hem ticari hem de sosyal yaşamının kesişim noktasında bulunan bu mülkler, özellikle Erzincan'ın yeni yapılan en büyük hastanesinin yanı başında olmaları yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunuyor.

"Sağlık ve Ticaretin Kesiştiği Altın Lokasyon"

Bölgeyi analiz eden gayrimenkul ve yatırım uzmanları, satışa konu olan iş yerlerinin sadece bir dükkan değil, "yüksek getirili birer ticari kompleks" potansiyeli taşıdığını vurguluyor. Uzmanlar şu değerlendirmede bulundu:

"13 Şubat Caddesi, Erzincan'ın yüksek yaya ve araç trafiğine sahip noktalarından biridir. Ancak bu mülkleri asıl değerli kılan, hastane ve sağlık kuruluşlarına olan yürüme mesafesindeki konumudur. Bu durum, dükkanları sadece genel perakende için değil; eczane, medikal merkez, laboratuvar veya sağlık odaklı büyük ölçekli işletmeler için 'stratejik bir kale' haline getiriyor. Bölgede bu kadar yakın mesafede, yüksek tabela değerine sahip mülk arzı neredeyse durma noktasında. Bu satış, profesyonel yatırımcı için kaçırılmayacak bir hamledir."

Sürdürülebilir Kira Getirisi ve Yüksek Değerleme

Sağlık yatırımlarının yoğunlaştığı bölgelerde gayrimenkul değerlerinin her zaman stabil kaldığını ve sürekli arttığını belirten uzmanlar, bu iki iş yerinin resmi satış sürecinin başlamasının piyasada büyük bir rekabet yaratacağını öngörüyor.

Hem merkezi konumuyla şehrin nabzını tutan hem de sağlık aksı üzerindeki avantajıyla risk barındırmayan bu iki mülk, Erzincan iş dünyasının yeni odak noktası oldu.

Vurgulanan Avantajlar (Hızlı Bakış)

• Stratejik Konum: 13 Şubat Caddesi ana arteri üzerinde.

• Sektörel Potansiyel: Hastane yakınlığı sayesinde eczane, optik ve medikal sektörlerine tam uyum.

• Yüksek Görünürlük: Geniş cephe ve tabela değeri.

• Güvenli Yatırım: Resmi süreçle (mahkeme demeden) tescilli satış avantajı.

ERZİNCAN SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU İLANI:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/48 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ

Erzincan İl, Merkez İlçe, Karaağaç Mahallesi 107 Ada, 2 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi : Karaağaç Mah. Erzincan
Yüzölçümü : 602 m2
İmar Durumu :İnşaat tarzı Ayrık nizam 5 kata müsaadeli ticari alan. imar durumuna ilişkin yazı satış ilanına eklenmiştir.
Kıymeti : 16.765.420,00 TL - KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, Karaağaç Mah. 107 Ada, 2 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi : Karaağaç Mah. Erzincan
Yüzölçümü : 602 m2
İmar Durumu :İnşaat tarzı 5 kat müsaadeli ticari alandır. imar durumuna ilişkin yazı satış ilanına eklenmiştir.
Kıymeti : 15.940.420,00 TL - KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri