Erzncan'da Kaçırılmayacak Fırsat! Demirkent'te 3+1 Daire Satışta!

Toplam 115 metrekare büyüklüğündeki daire; geniş ve kullanışlı iç planıyla aile yaşamına uygun bir konfor sunuyor. Bölgenin en önemli avantajlarından biri ise havadar yapısı ve geniş otopark imkanları. Ayrıca çevresinde bulunan açık alanlar sayesinde çocuklar için güvenli ve rahat oyun alanları da dikkat çekiyor.

1 milyon 750 bin TL bedelle satışa sunulan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için önemli bir alternatif olarak öne çıkıyor.

Uzman Görüşü: “Demirkent Bölgesi Değerini Korumaya Devam Ediyor”

Gayrimenkul uzmanları, Demirkent Mahallesi’nin Erzincan’da son yıllarda düzenli yapılaşma ve yaşam kalitesi açısından öne çıkan bölgelerden biri olduğuna dikkat çekiyor. Uzmanlara göre, düşük katlı yapılaşmanın hakim olduğu bu tarz mahalleler, hem deprem güvenliği algısı hem de yaşam konforu açısından daha fazla tercih ediliyor.

Ayrıca uzmanlar, bu fiyat seviyesindeki dairelerin özellikle şehir merkezine yakın, düzenli yerleşim alanlarında bulunmasının yatırım açısından avantaj sağladığını belirtiyor. Önümüzdeki süreçte bölgedeki konut talebinin artabileceği ve bu tür fırsatların kısa sürede alıcı bulabileceği ifade ediliyor.

Kısacası; hem yaşamak hem de geleceğe yatırım yapmak isteyenler için dikkatle değerlendirilmesi gereken bir seçenek olarak öne çıkıyor.

ERZİNCAN İCRA DAİRESİ İLANI:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/123 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Satışa konu 1 nolu mesken binanın zemin katında, bina girişine göre sol kol ve merdiven çıkışına göre sol kolda, batı, doğu ve güney cephelere sahiptir. Konu taşınmaz yaklaşık 115 m2 brüt (100 m2 net)kullanım alanlı olup, 3 adet oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc, duş ve 1 adet balkon olarak projelendirilmiş ve realize edilmiştir. Konu mesken dahilinde zeminler salon bölümünde ve odalarda laminant parke, mutfak, antre ve holde seramik, ıslak hacimlerde seramik kaplıdır. Duvarlar salon, odalar, antre, mutfak ve hol de sıva üzeri saten boya kaplı olup, ıslak hacimlerde seramik şeklinde dekore edilmiştir. Konu meskenin pencereleri PVC'dir. İç mahal kapıları ahşap, giriş kapısı çelik doğramadır. Taşınmazın ısınması kombi/doğalgaz ile sağlanmaktadır.
Ayrıca Satışa konu taşınmazın kaydında 26/03/2021 tarih ve 5420yevmiye nolu "Otopark bedeline ilişkin taahütname bulunmaktadır" beyanı vardır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler :
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
Takdir Olunan Değer : 1.750.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 175.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Satışa konu taşınmazın bulunduğu parselin 1/1000 imar planına göre konut imar lejantı içerisinde yer almaktadırve ayrık nizam olup, 3 kat imarlıdır. Emsal: 1.20 İmar Plan Onay Tarihi : 08/06/2010'dur. Ayrıca Erzincan Belediyesi ruhsat servisinde yapılan incelemeler neticesinde parsel üzerinde yer alan bina için düzenlenmiş 16/03/2021 tarih, 2021/103 sayılı yapı ruhsatı olduğu görülmüştür.
Yüzölçümü: 511,00 m2 Arsa Payı: 1/6 KDV : %1Hisse Oranı :1/2Damga Vergisi : ‰5,69
Satışa Konu taşınmaz yüzölçümü : 115 m2 brüt (100 m2 net)
Eklenti: 1 nolu depo (14m2)
Adres: Erzincan İl, Merkez İlçe, DEMİRKENT Mahalle/Köy, Köy Altı Mevkii, - Ada, 1652 Parsel, Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm.
Artırma Bilgileri