Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yapılan faiz indirimi, bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranlarını da etkiledi. Ev sahibi olmak isteyen bireyler, bu avantajlı oranları yakından takip ediyor.
Banka bazında 2025 yılı itibarıyla güncellenen konut kredisi faiz oranları ve farklı tutarlar için geri ödeme planları belli oldu. Merkez Bankası verilerine göre, bankalardan çekilen konut kredilerindeki ortalama faiz oranı, 12 Aralık haftasında %37,63'e gerileyerek son 28 ayın en düşük seviyesine ulaştı. Daha önceki en düşük oran, 1 Eylül 2023'te %35,69 olarak kaydedilmişti. En yüksek oran ise 5 Nisan 2024 haftasında %45,14'e kadar çıkmıştı.
Geçtiğimiz yıl bankalarda en düşük konut kredisi faiz oranı %3,05 seviyesindeyken, bu rakam şu anda %2,49’a düştü. Bu düşüşle beraber, 10 yıl vadeyle çekilen 1 milyon TL'lik bir kredinin aylık ödeme tutarı 31 bin 352 TL'den 26 bin 273 TL'ye indi.
Toplam ödeme tutarında ise dikkat çeken bir azalma gerçekleşti: Daha önce toplam ödeme 3 milyon 762 bin TL iken, şu an bu rakam 609 bin TL'lik bir azalmayla 3 milyon 153 bin TL’ye geriledi. Konut almayı düşünenler için bu yeni oranlar önemli avantajlar sunuyor.
KuveytTürk
Konut Finansmanı: 1 milyon TL
Kar Payı Oranı: 2,81%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 29 bin 148 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 523 bin 471 TL
Konut Finansmanı: 3 milyon TL
Kar Payı Oranı: 2,81%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 87 bin 444 TL
Toplam Ödeme: 10 milyon 528 bin 994 TL
Türkiye Finans
Konut Finansmanı: 1 milyon TL
Kar Payı Oranı: 3,08%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 31 bin 630 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 814 bin 321 TL
Konut Finansmanı: 3 milyon TL
Kar Payı Oranı: 3,08%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 94 bin 890 TL
Toplam Ödeme: 11 milyon 415 bin 564 TL
Ziraat Katılım
Konut Finansmanı: 1 milyon TL
Kar Payı Oranı: 2,79%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 28 bin 966 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 489 bin 128 TL
Konut Finansmanı: 3 milyon TL
Kar Payı Oranı: 2,79%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 86 bin 898 TL
Toplam Ödeme: 10 milyon 450 bin 985 TL
DenizBank
Konut Kredisi: 1 milyon TL
Faiz Oranı: 3,81%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 38 bin 533 TL
Toplam Ödeme: 4 milyon 642 bin 738 TL
Konut Kredisi: 3 milyon TL
Faiz Oranı: 3,81%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 115 bin 600 TL
Toplam Ödeme: 13 milyon 900 bin 812 TL
Şekerbank
Konut Kredisi: 1 milyon TL
Faiz Oranı: 3,58%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 36 bin 333 TL
Toplam Ödeme: 4 milyon 379 bin 629 TL
Konut Kredisi: 3 milyon TL
Faiz Oranı: 3,58%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 109 bin TL
Toplam Ödeme: 13 milyon 109 bin 688 TL
TEB
Konut Kredisi: 1 milyon TL
Faiz Oranı: 2,85%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 29 bin 512 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 567 bin 804 TL
Konut Kredisi: 3 milyon TL
Faiz Oranı: 2,85%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 88 bin 538 TL
Toplam Ödeme: 10 milyon 660 bin 859 TL
ING Bank
Konut Kredisi: 1 milyon TL
Faiz Oranı: 3,54%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 35 bin 953 TL
Toplam Ödeme: 4 milyon 337 bin 48 TL
Konut Kredisi: 3 milyon TL
Faiz Oranı: 3,54%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 107 bin 859 TL
Toplam Ödeme: 12 milyon 975 bin 778 TL
Garanti BBVA
Konut Kredisi: 1 milyon TL
Faiz Oranı: 2,74%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 28 bin 512 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 453 bin 846 TL
Konut Kredisi: 3 milyon TL
Faiz Oranı: 2,75%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 85 bin 809 TL
Toplam Ödeme: 10 milyon 339 bin 445 TL
İş Bankası
Konut Kredisi: 1 milyon TL
Faiz Oranı: 2,79%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 28 bin 966 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 507 bin 628 TL
Konut Kredisi: 3 milyon TL
Faiz Oranı: 2,79%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 86 bin 898 TL
Toplam Ödeme: 10 milyon 469 bin 485 TL
Yapı Kredi
Konut Kredisi: 1 milyon TL
Faiz Oranı: 2,79%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 28 bin 966 TL
Ziraat Bankası
Konut Kredisi: 1 milyon TL
Faiz Oranı: 2,49%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 26 bin 273 TL
Konut Kredisi: 3 milyon TL
Faiz Oranı: 3,19%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 97 bin 962 TL
Akbank
Konut Kredisi: 1 milyon TL
Faiz Oranı: 2,65%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 27 bin 700 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 354 bin 838 TL
Konut Kredisi: 3 milyon TL
Faiz Oranı: 2,65%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 83 bin 101 TL
Toplam Ödeme: 10 milyon 12 bin 992 TL
Halkbank
Konut Kredisi: 1 milyon TL
Faiz Oranı: 2,69%
Vade Sayısı: 120 Ay
Aylık Taksit: 28 bin 60 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 394 bin 759 TL
