Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ağustos ayına ilişkin enflasyon rakamlarını duyurdu. Verilere göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 2,04 yükselirken, yıllık enflasyon oranı yüzde 32,95 olarak kaydedildi.
Eylül ayı kira artış oranı belli oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından ağustos ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıklamasıyla konut ve işyeri kira artış oranları da belli oldu. Açıklanan ağustos enflasyon verisiyle birlikte eylül ayında konut ve işyerleri kiralarında uygulanacak tavan zam oranı da 39,62 olarak açıklandı.
Kira artış oranı hesaplama
Mevcut kira bedeli: 20.000,00 TL
Kira artışı yapılacak ay: Haziran 2025
Kira artış oranı: % 45,80
Kira artış tutarı: 9.160,00 TL
Yeni kira tutarı: 29.160,00 TL
EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA 2025
Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
Kira zam oranı: %39,62
Kira zam bedeli: 5.943 TL
Yeni kira bedeli: 20.943 TL
Yılbaşından bu yana kira artış oranları
Ocak: 56,35
Şubat: 53,83
Mart: 51,26
Nisan: 48,73
Mayıs: 45,80
Haziran: 43,23
Ağustos: 41,13
ZAM HANGİ VERİYE GÖRE YAPILIYOR?
Konutlar için zam oranı artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahip. Örneğin zam Ekim ayında yapılacaksa TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisine bakılır.
İşyerleri içinse zam oranı sözleşmede belirlenen oran kadar olabiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı yazıyorsa o zaman kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahip. Örneğin artış Ekim'de ayında yapılacaksa TÜİK'in o yılda ilgili endeks için açıkladığı Eylül ayı verisine bakılır.
