Çayırlı’da Köye Dönüş Fırsatları Sürüyor: 10 Taşınmaz İhaleyle Satılıyor

Son yıllarda köylere dönüş eğiliminin artmasıyla birlikte vatandaşların arsa ve arazi taleplerini karşılamaya yönelik fırsatlar devam ediyor. Bu kapsamda Çayırlı'nın verimli topraklarıyla öne çıkan köylerinden Cennetpınar’da 1, Yaylalar’da 1 ve Çataksu’da 8 olmak üzere toplam 10 adet ham toprak taşınmaz yeni sahiplerini bekliyor.

İhaleler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi gereğince açık teklif usulüyle Çayırlı Kaymakamlığı (Milli Emlak Şefliği Odası)'nda toplanacak Komisyon huzurunda gerçekleştirilecek.

İhale ve Başvuru Şartları

İştirak Şartları: İsteklilerin yasal yerleşim yeri sahibi olmaları ve Türkiye'de tebligat için adres göstermeleri gerekmektedir.

Teminat ve Belgeler: Her taşınmaz ihalesi için ayrı ayrı olmak üzere, belirtilen ihale gün ve saatine kadar geçici teminat makbuzu (vezne Ergan Vergi Dairesindedir) veya süresiz teminat mektubu sunulmalıdır. Gerçek kişiler T.C. kimlik numaralarıyla, tüzel kişiler ise vergi kimlik numaralarıyla komisyona müracaat etmelidir.

Vekâletname ve Yetki Belgeleri: Başka şahıs adına ihaleye katılanların noter tasdikli vekâletname vermesi zorunludur. Tüzel kişilerin ise idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı oldukları Ticaret ve Sanayi Odasından/benzeri mesleki kuruluştan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile imza sirkülerini/yetki belgesini ibraz etmeleri gerekmektedir.

Şartname: İhale şartname ve ekleri, mesai saatleri içerisinde Çayırlı Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz olarak görülebilir. İlan detayları ayrıca Milliemlak Resmi Web Sitesi üzerinden takip edilebilir.

Ödeme Kolaylıkları ve Muafiyetler

Taksitlendirme İmkanı: Taşınmaz satış bedellerinin belediye sınırları içindekilerde 5.000,00 TL'yi, dışındakilerde ise 1.000,00 TL'yi aşması durumunda; talep üzerine bedelin 1/4'ü peşin, kalan kısmı kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda eşit taksitlerle ödenebilecektir.

Peşin Ödeme İndirimi: Hazine taşınmazı satış bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedeline %20 indirim uygulanacaktır.

Vergi ve Harç Muafiyetleri: 4706 Sayılı Kanun gereğince satış işlemleri ve düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Ayrıca satışı yapılan taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır.

Satışa Konu Köylerin Tarihçesi ve Genel Durumu

1. Cennetpınar Köyü

Tarihçe ve Mimari: Tarihi kayıtlarda ve 1528 yılı Osmanlı tahrir defterlerinde eski adı "Aşağı Tolos" olarak geçen köy, daha sonra "Cennetpınar" adını almıştır. Selçuklu ve Osmanlı hâkimiyet bölgesinde yer alan köyün en önemli simgesi, 17. yüzyılın sonuna tarihlenen (Hicri 1105 / Miladi 1693-1694 kitabeli) tarihi ahşap tavanlı ve taş işçilikli camisidir. Karasal iklime uygun geleneksel taş evler mimaride ön plandadır.

Nüfus ve Geçim: TÜİK (ADNKS) verilerine göre nüfusu 240-250 aralığındadır. Genç nüfusun büyük şehirlere göçü nedeniyle kışları azalsa da yaz aylarında gurbetten dönüşlerle nüfus artar. Ekonomisi ağırlıklı olarak tarım (buğday, arpa, şekerpancarı, yem bitkileri) ile küçükbaş ve büyükbaş hayvancılığa dayanmaktadır. Zengin bitki örtüsü sayesinde arıcılık ve bal üretimi de yapılmaktadır. İlçe merkezine 13 km, il merkezine 131 km mesafededir.

2. Yaylalar Köyü

Tarihçe ve Mimari: Osmanlı arşivlerinde ve 1517 tahrir kayıtlarında adı doğrudan "Yaylalar" olarak geçen köklü bir yerleşimdir. Geleneksel Doğu Anadolu köy mimarisinin izlerini taşır.

Nüfus ve Geçim: Nüfusu genellikle 100-150 kişi civarındadır. Kış aylarında göç nedeniyle sakinleşen köy, yaz aylarında yaylacıların gelmesiyle 2-3 katına çıkmaktadır. Geniş meralara sahip olması sebebiyle ana geçim kaynağı hayvancılık ve buna bağlı süt ürünleridir. Ayrıca kuru tarım, yem bitkileri üretimi ve yüksek yayla florasında arıcılık yapılmaktadır.

3. Çataksu Köyü

Tarihçe: Eski adı Aravanis olan köy; Mengücekliler, Akkoyunlular ve Otlukbeli Savaşı (1473) sonrasında Osmanlı hâkimiyetine girmiştir. I. Dünya Savaşı döneminde 1916 Rus işgaline uğramış, Şubat 1918'de düşman işgalinden kurtarılmıştır.

Nüfus ve Geçim: Göç olgusundan etkilenen köylerden biri olup yılın büyük bölümünde az sayıda yerleşik hane barındırır. Yaz aylarında gurbetçi ve tatilcilerin dönüşüyle hareketlenir. Ekonomisi kuru tarım (buğday, arpa), hayvancılık ve arıcılığa dayanmaktadır.

İletişim ve Adres Bilgileri: Adres: Atatürk Mahallesi Binali Yıldırım Caddesi Çayırlı Kaymakamlığı Kat:1 ÇAYIRLI / ERZİNCAN - Telefon: 0446 311 23 37