Erzincan'ın parlayan yıldızı Kavakyolu'nda, hem huzur hem de konfor arayanlar için yeni bir yaşam kapısı aralanıyor. Şehrin batı yakasında, doğayla modern yaşamın kesiştiği noktada yükselen bu özel proje, sunduğu imkanlarla dikkat çekiyor.
İşte bu bölgedeki yaşamın öne çıkan detayları:
Konum ve Stratejik Avantajlar
Bediüzzaman Caddesi üzerinde yer alan konut, şehrin gelişim aksının tam merkezinde bulunuyor.
· Üniversiteye Yakınlık: Eğitim ve akademi dünyasına yürüme mesafesinde, dinamik bir lokasyon.
· Hızlı Değer Artışı: Bölgenin hızla büyümesi, burayı sadece bir ev değil, aynı zamanda güvenli bir gelecek yatırımı haline getiriyor.
· Ulaşım Kolaylığı: Şehir merkezine ve diğer noktalara kesintisiz ulaşım hatları sayesinde zaman size kalıyor.
Doğa ve Sosyal Yaşam Bir Arada
Gölcük Mahallesi'nin temiz havası ve sakin yapısı, modern şehir hayatının tüm gereksinimleriyle birleşiyor.
· Doğayla İç İçe: Şehrin gürültüsünden uzak, yeşilin her tonuna komşu bir yaşam alanı.
· Zengin Sosyal Donatılar: Etrafındaki alışveriş merkezleri, sosyal alanlar ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz noktalar ile hayat burada çok daha pratik.
· Geniş ve Ferah Mimari: 3+1 planıyla aileler için ideal, ferah ve kullanışlı bir iç mekan kurgusu.
Erzincan merkez Kavakyolu – Gölcük Mahallesi Bediüzzaman Caddesi üzerinde doğayla iç içe 3+1 konut satışa çıkarıldı. Konut Şehrin batı kısmında üniversite yoluna çok yakın mesafede, hızla büyüyen ve yüksek prim yapan bir konumda bulunuyor. Sürekli ulaşım imkanları, etrafında alışveriş yerleri ve etrafındaki sosyal imkanları ile göz dolduruyor.
ERZİNCAN İCRA DAİRESİ İLANI:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/236 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, Kavakyolu Mahalle/Köy, Arabacı/Oruçoğlu Mevkii, 288 Ada, 5 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm, 11 nolu deposu vardır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde yer alır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 3 kat inşaata müsaadeli konut alanı, ön bahçe çekme mesafesi 5m, arka çekme mesafesi 3m, E:1.00 olarak planlanmış. Arsa bölümü 1.166,66 m2 alanlıdır. Konut alanı imar sahasındadır. 4 katlı binadır. 11 nolu bağımsız bölüm 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, banyo, wc ve iki balkondan oluşur. Mesken yaklaşık brüt 133,25 m2, net 89,84 m2 alana sahiptir. Depo brüt 14,40 m2, net 11,50 m2 alana sahiptir.
DİĞER BİLGİLER SATIŞ İLANI EKİNDEKİ BİLİRKİŞİ RAPORUNDAN VE DOSYASINDAN İNCELENEBİLİR.
Adresi: Gölcük Mah. 431 Sok. No:3/11 Merkez / Erzincan
Yüzölçümü: 1.166,63 m2 - Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu: Var
Kıymeti: 3.646.574,17 TL - KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 25/06/2026 - 13:58 - Bitiş tarih ve saati: 02/07/2026 - 13:58
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 21/07/2026 - 13:58 - Bitiş tarih ve saati: 28/07/2026 - 13:58