Erzincan'da iki adet bahçeli konut uygun fiyata satılacak

Erzincan İcra Dairesi bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/5402 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan'ın Üzümlü İlçesi Geyikli Mahalle/Köy, Paşa Kuyusu Mevkii, 507 Ada, 60 Parsel, Mevcut kullanım taşınmaz tarla ve mesken niteliğindedir. Mesken 110 m2 brüt 96 m2 net kullanım alanlıdır. İmar planı dışındadır ve tarım alanıdır. Bölgesinde düzensiz konut yapılaşması vardır. İl merkezine yaklaşık 15 kilometre mesafede bulunuyor. Parsel üzerinde yer alan mesken binası 100 m2 alanlı kargir yapı sisteminde inşa edilmiş. Yapının %15 yıpranma/eksik imalat oranına sahip olduğu ve 3. sınıf A grubu yapılar arasında bulunuyor. Sera binası: Basit nayon örtü altı sera şeklinde inşa edilmiş ve 120 m2 alanlı olarak tespit edilmiş durumda.

DİĞER BİLGİLER SATIŞ İLANI EKİNDEKİ BİLİRKİŞİ RAPORUNDAN İNCELENEBİLİR.
Adresi : Geyikli Mahallesi 507 Ada 60 Parsel Üzümlü / Erzincan
Yüzölçümü : 3.231,61 m2
İmar Durumu: Yok
Kıymeti : 3.420.642,69 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, Cumhuriyet Mahalle/Köy, 73 Ada, 12 Parsel, 1. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Beyan: 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapı. Brüt 120 m2, net 105 m2 'dir. 04/01/2023 tarih 2023/02 sayılı yapı kullanma izin belgesi incelenmiş. Belediye ruhsat onay tarihi: 30/03/2018. Konut alanı, ayrık nizam yapı stili ile 3 kata imarlıdır. Taks: 0.40,kaks:1.20 olarak yapılaşma göstermesine izin verilmiştir ve yoldan 5 mt. arka ve yan parsellerden 3 mt çekme mesafesi vardır. İmar plan tarihi 10/10/2010 'dur. Cumhuriyet Mah. 403 sok. No:6/4 merkez/Erzincan adreslidir. Dört yol mevkiinin yaklaşık 1 km kuzeyindedir. Merkeze yürüyüş mesafesindedir. Arsa 839,61 m2 alanlıdır. Projeye aykırı mimari değişikliğe rastlanmamıştır. Bodrum katında 28 m2 alana sahip 3 nolu deposu bulunmaktadır.

DİĞER BİLGİLER SATIŞ İLANI EKİNDE YER ALAN BİLİRKİŞİ RAPORUNDAN İNCELENEBİLİR..
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi 73 Ada 12 Parsel 1. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Erzincan Merkez / ERZİNCAN
Yüzölçümü : 839,61 m2
Arsa Payı : 1/9
İmar Durumu: Var
Kıymeti : 3.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri