On iki aylık ortalamalar baz alınarak yapılan hesaplamaya göre, Nisan ayında sözleşme yenileyecekler için tavan zam oranı %32,82 olarak belirlendi.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Mart 2026 enflasyon rakamlarını paylaşmasının ardından, kiracıları ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren kira artış oranları da resmiyet kazandı. Mart ayı itibarıyla on iki aylık ortalamalara göre hesaplanan TÜFE verisi, Nisan ayı boyunca yapılacak kira artışlarında baz alınacak üst sınırı belirledi.
Nisan 2026 Kira Artışı Örnek Hesaplama
Yeni oranlara göre, mevcut kirası 40.000 TL olan bir konut veya iş yerinin Nisan ayı itibarıyla ödeyeceği yeni rakamlar şu şekilde oluştu:
-
Mevcut Kira Bedeli: 40.000 TL
-
Yasal Zam Oranı: %32,82
-
Kira Artış Tutarı: 13.128 TL
-
Yeni (Zamlı) Kira Tutarı: 53.128 TL
İş Yerleri ve Konutlar İçin Ortak Kriter
Açıklanan bu oran, hem konut hem de iş yeri kira sözleşmelerinde yasal olarak uygulanabilecek en yüksek artış oranını temsil ediyor. Mülk sahipleri bu oranın üzerinde bir artış talep edemezken, tarafların karşılıklı rızasıyla bu oranının altında bir rakam üzerinde anlaşmaları da mümkün bulunuyor.