Uluköy’de 16 bin 745 metrekare Sulu Tarım Arazisi Satışa Çıktı
Uluköy sulama imkânlarının genişliği, bu araziyi sadece bir toprak parçası değil, aynı zamanda yüksek getirisi olan bir üretim merkezi durumunda bulunuyor. Erzincan’ın mikro klima iklimi dolayısıyla sulu tarım avantajı olan açıkta ve modern seralarda sebze yetiştiriciliği için biçilmiş kaftan olan bu arazi, bölge ekonomisine can suyu olmaya aday konumunda bulunuyor.
"Kaçırılmayacak Fırsat" Emlak piyasasının hareketlendiği 2026 yılında, merkez köylerdeki bu büyüklükte bir parselin el değiştirmesi nadir görülen bir durum. Hem çiftçilik yapmak isteyenler hem de geleceğe yönelik toprak yatırımı planlayanlar için bu satış, "yılın fırsatı" olarak değerlendiriliyor.
Gayrimenkul ve Tarım Ekonomisti Gözüyle Uluköy Arazisi
Erzincan merkez Uluköy Köyü’nde satışa sunulan bu 16 bin 745 metrekarelik araziyi teknik ve ekonomik açıdan incelediğimizde şu üç temel nokta öne çıkıyor:
1. Sulu Tarım Avantajı: Erzincan gibi tarımın sebze ve meyveciliğin lokomotif olduğu bir ilde, sulu araziye sahip olmak "altın değerinde" bir imtiyazdır. 16 bin 745 metrekare alan, özellikle modern sulama sistemleriyle birleştiğinde birim alandan alınacak verimi %100'e kadar artırabilir.
2. Lojistik ve Konum: Uluköy Erzincan merkeze ve şehirler arası karayoluna olan yakınlığı, nakliye maliyetlerini minimize eder. Üretilen ürünün pazarla buluşması saatler içinde gerçekleşir. Bu da arazinin değer artış hızını (amortisman süresini) kısaltır.
3. Ölçek Ekonomisi: 16 bin 745 metrekare, tek parça olması sebebiyle tarımsal mekanizasyon (traktör ve ekipman kullanımı) için ideal bir büyüklüktür. Parçalı arazilere göre işletme maliyeti çok daha düşüktür.
Sonuç: Bölgedeki metrekare fiyatları baz alındığında, "uygun fiyatlı" bir satış, alıcısına sadece üretimden değil, aynı zamanda toprak değerlemesinden de kısa vadede ciddi kâr sağlayacaktır. Gıda arz güvenliğinin önem kazandığı bu dönemde, sulu tarım arazisi almak en güvenli limanlardan biridir.
Erzincan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yayımlanan ilana göre:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/111 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Erzincan İl, Merkez İlçe, Uluköy Mahallesi yukarıadabük Mevkii, 158 Ada, 6 Parsel,
Adresi: Uluköy Köyü Erzincan
Yüzölçümü: 16.745,79 m2
İmar Durumu: Yok, İnşaat tarzı Köy yerleşik alan sınırları dışındadır.
Kıymeti: 4.560.555,43 TL - KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: İrtifak Hakkı: Erzincan İl Gıda Tarım ve Hayvancılık. Müdürlüğü-Tarım Reformu Genel Müdürlüğü
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 07/04/2026 - 14:20 - Bitiş tarih ve saati : 14/04/2026 - 14:20
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 05/05/2026 - 14:20 - Bitiş tarih ve saati : 12/05/2026 - 14:20
