Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son verilere göre bu yılın ocak-ağustos döneminde Türkiye genelinde toplam 978 bin 70 adet konut satışı gerçekleşti. Rakamlar, geçen yılın aynı dönemine göre konut satışlarında yüzde 21,3 artış yaşandığını gösterdi.
İPOTEKLİ SATIŞLAR ARTTI
Öte yandan kredi kullanılarak gerçekleşen (ipotekli) satışlarda da yüksek faiz ortamına rağmen dikkat çeken yükseliş gözlendi.
Ocak-Ağustos 2025 döneminde ipotekli konut satışları 141 bin 227 adet oldu. Bu rakam önceki yıla göre yüzde 84,6 artış olduğu anlamına geliyor. Toplam satışlar içerisinde ipotekli işlemlerin payı ise 8 aylık dönemde yüzde 14,45 olarak gerçekleşti.
Konut fiyatlarının aylardır enflasyondaki artışın gerisinde kalarak reel olarak gerilemesi, mevduat faizlerinde düşüş, kredi faizlerinde gerileme eğilimi ve gelecekte fiyat artışı beklentisi; yüksek faiz ortamına rağmen konut kredisi hacmini destekledi.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından açıklanan son verilere göre, 12 Eylül haftası itibarıyla konut kredisi hacmi 616 milyar TL’ye yaklaştı. Önceki hafta kredi hacmi 612,32 milyar TL civarında gerçekleşmişti.
İLLER BAZINDA İPOTEKLİ SATIŞLAR NASIL?
Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre Türkiye’de 8 ayda iller bazında gerçekleşen satışların ne kadarının ipotekli olduğuna dair bir rapor yayımlandı. Girişim Gayrimenkul Değerleme tarafından hazırlanan rapora göre, Türkiye’de konut kredisi talebi doğu ve güneydoğu illerinde daha düşük kalırken, batı illerinde, toplam satışlar içinde ipotekli olanların payı daha yüksek çıktı.
İŞTE KREDİLİ SATIŞIN EN YÜKSEK OLDUĞU İLLER
1-Bartın: %21,91
2-Artvin: %21,30
3-Denizli: %21,25
4-Ankara: %20,63
5-Zonguldak: %19,41
6-Tekirdağ: %19,38
7-Kocaeli: %19,36
8-Eskişehir: %17,85
9-İstanbul: %17,53
10-Manisa: %17,51
İŞTE KREDİLİ SATIŞIN EN DÜŞÜK OLDUĞU İLLER
1-Bingöl: %4,28
2-Hakkâri: %4,59
3-Adıyaman: %4,69
4-Şırnak: %5,03
5-Mardin: %5,49
6-Muş: %5,74
7-Şanlıurfa: %6,47
8-Elâzığ: %6,51
9-Malatya: %6,88
10-Hatay: %7,26
