Erzincan’da son dönemde internet ilanlarında 8 ile 10 milyon lira arasında satışa sunulan evler dikkat çekti. Ancak kentte uzun yıllardır emlakçılık yapan Orhan Bedir, bu rakamların gerçeği yansıtmadığını belirtti.
Bedir, Erzincan’da 8 milyon lira değerinde daire bulunmadığını ifade ederek, “Ben triplex villa veriyorum o rakamlara. Yaylabaşı’nda villalar 4-5 milyon arasında, Akyazı’da 4 milyon civarında gidiyor. Şehir merkezinde ise Yeni Mahalle ve İnönü Mahallesi’nde triplex evler 7-8 milyon arasında. Ancak bazı kişiler dairelerine 8-10 milyon fiyat yazıyor. Bu rakamlar piyasada geçerli değil, borcu olan ya da acil satmak isteyenler evlerini 4 ile 4,5 milyon liraya satıyor” dedi.
Emlak piyasasında deneyimi olmayan yeni emlakçıların, internet üzerinden yüksek rakamlarla ilan açarak fiyatları şişirdiğini belirten Bedir, “Bu durum vatandaşı yanıltıyor. Eksper raporları da aynı şeyi söylüyor; önemli olan piyasada canlı satış ve gerçek hareketliliktir. Piyasa hâkimiyetini bilen emlakçılar fiyatların gerçek değerini ortaya koyar” diye konuştu.
Bedir, kamu lojmanlarında da fiyatların abartıldığını vurguladı: “Bir arkadaş 2,5-3 milyon dedi ama ben yazmadım. Kamu lojmanlarında fiyatlar 1,5-2 milyon arasında. Çarşı TOKİ konutları için 3-3,5 milyon deniyor, o paraya sıfır daire alırsın.”
Emlakçı Bedir, fiyatların kontrol altında tutulması ve yanıltıcı ilanlara karşı yaptırımlar uygulanması gerektiğini söyleyerek, “Ergan’ın karşısında, AVM’nin arkasında bir daire 6,5 milyon yazılmış, aynı ev 4,5 milyona bulunabiliyor” ifadelerini kullandı.
