İliç merkezde satışa sunulacak 3+1 konut, hem oturum hem de yüksek kira getirisiyle yatırımcıların radarına girdi. Binlerce maden işçisinin yeniden işbaşı yapmasının beklendiği ilçede, kiralık ev bulmak neredeyse imkansız hale gelmişken; bu satış konut krizine nefes aldıracak. Uzmanlar, bölgedeki konut yetersizliği nedeniyle bu taşınmazların kısa sürede değerini katlayacağını öngörüyor.
Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Görüşü
"İliç, sadece bir yerleşim alanı değil, bölgenin en önemli sanayi ve üretim havzalarından biri. Binlerce maden çalışanının yeniden istihdam edilmesi gündemdeyken, mevcut konut stoğunun bu talebi karşılaması fiziksel olarak mümkün görünmüyor. Bu durum, TOKİ konutlarını sadece bir barınma ihtiyacı olmaktan çıkarıp, bölgenin en yüksek kira çarpanına sahip gayrimenkul yatırımı haline getiriyor. Kiralık daireye olan bu denli yüksek talep, mülk sahiplerine kısa sürede amortisman dönüşü sağlayacaktır."
İLİÇ İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN İLANI:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/19 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN SATIŞA KONU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ
Satışa konu C-1 Blok, 11 nolu bağımsız bölüm, binanın 2. katında bina girişine göre sol ön tarafta yer alana, güney ve batı cepheli meskendir. Projesinde yapılan ölçümlere göre yaklaşık 116,12 m2 brüt ve yaklaşık 105,56 m2 net kullanım alanına sahiptir. Bağımsız bölüm; antre, koridor, mutfak, banyo, tuvalet, salon, 3 oda ve 1 balkon bölümlüdür. Mesken iç hacim özellikleri görülememiştir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler:
Taşınmazın beyanlar hanesinde 29.03.2011 tesis tarihli ve 218 yevmiye numaralı "KAMU HİZMETLERİNE AYRILAN YERLER İLE MALİYE BAKANLIĞINCA DEĞİŞİK İHTİYAÇLAR İÇİN TALEP EDİLEN TAŞINMAZLAR BEDELSİZ OLARAK HAZİNEYE DEVREDİLİR" denilmekte olup, Toplu Konut İdaresi adına tahsis edilme amacı dışında kullanılmamalıdır.
Takdir olunan değer: 3.500.000,00 TL
Artırmaya iştirak için alınan teminatın nev'i ve miktarı: 350.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu:
Ana gayrimenkulle ilgili olarak ada parsel bazında yerinin doğruluğu parselasyon planından tespit edilmiştir. Yapılaşma koşulları ise 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre konut alanı olarak ayrılan bölgede kalmakta ve blok nizam, E:0.40;Yençok:12.50 m olan yapılaşma koşullarına sahiptir.
Hisse Oranı: 1/1 KDV : %1 Damga Vergisi Oranı : ‰ 5,69
Arsa Payı: 116/8208 Bağımsız Bölüm Yüzölçümü: 105,56 m2 (net)
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati: 12/06/2026 - 10:11 - Bitiş tarih ve saati : 19/06/2026 - 10:11
2.Artırma başlangıç tarih ve saati: 14/07/2026 - 10:11 - Bitiş tarih ve saati : 21/07/2026 - 10:11