Erzincan’da ev sahibi olmak isteyenler için yeni bir fırsat doğdu. Erzincan İcra Dairesi tarafından Merkez Demirkent Mahallesi’nde 120 m² geniş konut uygun fiyat avantajıyla yatırımcıların ilgisi çekecek ihale yoluyla satış yapılacak
Erzincan İcra Dairesi bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/5151 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: Erzincan ili Merkez Demirkent mahallesi 193 ada 5 parsel Kat 1, 2 nolu giriş 3 nolu bağımsız bölüm taşınmaz. Satışa konu taşınmaz birinci kat 3 numaralı mesken; bina girişine göre sağ cephede merdiven çıkışında kat holü çıkışında sağ tarafta yer alıyor.
Erzincan İli Tapu Müdürlüğündeki kat mülkiyetine esas olan onaylı mimari projesine ve mevcut durumuna göre; projesine aykırı bir mimari değişikliğe rastlanılmamış durumda. Konu meskenin tapu kayıtlarındaki projesine göre 3 oda, salon, mutfak, antre, lv-wc, banyo ve 2 balkon birimlerinden oluşuyor. Taşınmaz yaklaşık brüt 120,00 m² alana sahip. Oda ve salon zeminleri laminant kaplı olup, duvarlar plastik boyalı ve kısmi fayans kaplama. Islak hacimlerin zemini seramik kaplama olup, duvarlar fayans kaplama. İç kapılar ahşap kapı, dış kapısı çelik kapı. Pencereler PVC dahili çift cam. Meskenin aydınlatması ise klasik aydınlatma şeklinde. Mesken dahilinde, mutfakta ahşap mutfak dolabı ve eviyesi, banyoda lavabo, banyo dolabı ve klozet, wcde ise hela taşı ve lavabo kısmı mevcut. Isınması kombi, yakıtı doğalgaz ile sağlanmış bulunuyor.
TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ MÜKELLEFİYETLER:
Takdir Olunan Değer: 3.111.354 TL - KDV Oranı : %1 İhale Damga Vergisi Oranı : ‰5,69
Artırmaya İştirak İçin alınacak teminatın nev'i ve miktarı: 311.135,40 TL
TAŞINMAZIN SON İMAR DURUMU:
İmar durumu: Taşınmaz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde yer alıyor. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 3 kat inşaata müsaadeli konut alanı, ön bahçe çekme mesafesi: 5m, Arka bahçe çekme mesafesi:3m ve E:1.20 olarak planlı olduğu bilgisi verilmiş bulunuyor:
Taşınmaz Yüzölçümü: 120,00 m² (yaklaşık olarak) Arsa Payı: 1/18 -Eklentisi: 19,20m² depo (5 numaralı)
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 2.181,33 m²
Adresi: Osmanlı Mahallesi 64. Sokak No: 3A/1 Daire:3 Merkez/Erzincan
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma başlangıç tarih ve saati : 12/01/2026 - 14:07 - Bitiş tarih ve saati : 19/01/2026 - 14:07
2.Artırma başlangıç tarih ve saati : 12/02/2026 - 14:07 - Bitiş tarih ve saati : 19/02/2026 - 14:07
